每當年輕人琢磨著上車買房，就會被長輩們教育著要坐北朝南、左東右西，不買頂樓、不買邊戶。但看看兜里的余額，別人嘴里的買房教訓，反倒成了省錢秘籍。

最懂性價比的年輕人，早已學會了低價撿漏——容易反水的二樓加個溢流管，分分鐘被爆改成樹景豪宅；悶熱的西曬房被當成了陽光房平替，媽媽再也不用擔心我缺鈣。

但談到最頭鐵的年輕人，一定是敢上車買馬路房的這群人。

所謂的馬路房，就是小區里臨街那棟樓里的房子，有的馬路房不僅挨著馬路，甚至還挨著車水馬龍的高架。

買了馬路房的人會告訴你，這種房子雖然價格比內里的樓棟便宜，但是噪音分分鐘讓人崩潰。“自從買了馬路房后人都快抑郁了，一天到晚都是車水馬龍、燈紅酒綠，就跟在KTV開房睡覺一個樣，但凡神經衰弱點都得瘋。”

結果，人人嫌的公路房，年輕人扎堆買買買。

圖源：愛吃巧樂茲的西瓜

在五星級酒店里，臨街的房型被包裝成了能一覽城市夜景的“城景房”，讓你體驗老錢視角。如今小區里的馬路房，也搖身一變，成了年輕人的豪宅平替。

“世界上沒有十全十美的房子，就看你怎么包裝。同戶型的馬路房，比其他樓棟能便宜幾十萬，拿這些錢打造銅墻鐵壁靜音玻璃，怎么算都是綽綽有余。”

對于年輕人來說，雖然馬路房一堆硬傷，但因為價格打了骨折，反而成了當之無愧的“樓王”。他們找出了一堆馬路房的優點，來說服自己當作上車的理由。

“比如馬路房再吵，景觀也比對面就是別人家客廳的房子強；而且馬路房大多朝南，不僅沒有遮擋視野好，房間里的每個角落都寬敞明亮。忙了一天回到家，看看窗外星點的萬家燈火，便又有了一身奮斗的牛勁。”

自從房價下跌后，有人甚至慶幸自己當初選了別人不要的臨街房——因為馬路房價格本就便宜，同樣的跌幅，馬路房比其他鄰居虧得少多了。

遭人嫌棄的馬路房，都是什么人在買？

很多人在實地踩盤的時候，總會被馬路房的景觀一時蠱惑。“尤其是高樓層的馬路房，站在窗前感覺手里自動就生成一個紅酒杯，還以為穿越到了都市小說里，有種A市里霸道總裁的味道。”

但即便是再油滑的房產中介，也不敢對馬路房多美言幾句，生怕你住進去后翻臉要退貨。“馬路房的便宜是用居住體驗換的，住一天你覺得都市生活真繁華，住久了遲早神經衰弱。”

很多人咬咬牙上車馬路房，都是被它的價格俘獲的。“臨街的房子能比小區里其他房型便宜十個點，反正不耽誤采光，也不會縮減面積，唯一的硬傷就是面朝著馬路。說好聽點也是個城景房，總比樓下就是兒童樂園的房子強。”

有的年輕人第一次買房沒做攻略，陰差陽錯住進了馬路房，是看中了臨街的樓棟進出方便、四通八達。“臨街房是最能全方位享受周邊配套的房型，對面的商場說去就去，樓下的燒烤說走就走，想買啥不用做什么心理建設，趿拉著拖鞋就出去了。”

去年在昌平買房的大廠北漂Andy，家住臨街房的24樓，對面就是商場和盒馬，散步5分鐘直達。對她來說，噪音談不上是硬傷，“昌平沒有夜生活，所以家里也沒裝隔音玻璃。晚上我甚至都開著窗戶縫睡覺，就能獲得免費的3D白噪音。北京不許市區內鳴笛，影響不了睡眠質量，一覺能睡到大天亮。”

在一線城市，你無法期待小區能有什么樓間距。比起直面別人家的客廳，還不如看看外面的街景。“樓下的燈紅酒綠萬家燈火，主打一個氛圍感。看久了還有一種財富自由、自己的生活越過越牛的錯覺，生活都更有奔頭了。”

一些低能量、愛宅在家里的i人，還把臨街房當成了富養自己的能量場。“除非能住小區里的樹景房或者花園房，不然看著對面的樓房遲早抑郁， 感覺自己住進了鴿子籠。住臨街房最起碼還是景觀位的鴿子，窗外是車水馬龍，反而會有一種煙火氣和陪伴感。”

“況且，只要是低樓層，就算不臨街也不會安靜到哪里去。還不如買更便宜的馬路房高樓層，窗外沒有遮擋，視野寬敞。如果實在嫌棄太吵，可以安隔音玻璃，或者把家里都安排上綠植來對抗噪音，一推門就是巴厘島平替。”

馬路邊的城景房，到底能不能住

打工人最初看上臨街的房子時，內心還十分糾結。生怕住進去后，從此就會過上每日被車聲吵醒的生活，再也無法安穩睡個好覺。

但大家在真正住進去后，便徹底釋然了。“對每天都忙到四腳朝天的打工人來說，失眠已經成了一種奢侈。大家加完班后壓根沒時間多想，頭一沾枕頭就能原地昏迷。別說窗外車水馬龍的噪音了，哪怕地震都未必能驚醒。”

沒有車水馬龍時臨街房也很安靜

在一些務實的年輕人眼里，大家非但不覺得臨街的房子吵鬧，反倒覺得更加方便。因為倘若住在小區深處，每天通勤光從家里走到小區門口，就需要花費十來分鐘。

但住在城景房里，同樣的時間足以直接走到地鐵站。當別人早上急頭白臉趕地鐵，那些住在臨街的人卻至少可以多睡十分鐘，悠哉悠哉的出門。而且因為挨著馬路，家門口通常還有一排商鋪。住在這樣的地方，根本不用叫外賣，下樓自己買反而更快。

今年37的北漂阿福，剛剛在通州買了城景房。他選這里不僅是為了性價比，更是看中了臨街房的通透感。

他所在的小區，樓間距其實并不寬裕。他說自己“如果把房買在小區中心區域，每天一推窗，便只能看見對面樓房。但住在馬路邊上，就不會有這問題。不光是采光好，視線也更開闊舒服。無聊時打開窗簾，就像是在看世界的現場直播，看看行人來往也是一種樂趣。”

圖源：野花香

很多選擇城景房的年輕人，其實都打著精明的小算盤。大家并不打算一住到底，而是更傾向于先住幾年，等之后有條件再換更理想的房子。

比起位置偏、流通差的房子，將來臨街的房子就算要出手，也相對更容易。“因為它的位置夠醒目，出入方便，不愁沒有接盤俠。如果將來周邊的商業配套越來越成熟，這種房子甚至還有升值的可能性。如果你把它當做人生盡頭，可能會有點委屈自己。但作為退路，它真的很香。”

買城景房的人，會后悔嗎？

最會哄自己的年輕人，甚至會把城景房，當做是自己的福地。因為大家研究后發現，這種房子的位置非但不是劣勢，風水還意外地好。

“道路通達，代表著象征人脈和機會通達；人流量大的地方，財氣也自然旺盛。這些玄學上的說法盡管沒法驗證，但至少能讓人心里多少有些安慰。反正大家外出打拼的，拼的不就是個心氣。心里有了盼頭，干啥都有勁。”

大家唯一擔心的就是，臨街的房子容易受到尾氣和噪音的污染。所以如果想住得更舒服，還是得提前做點準備。

“比如裝修的時候，新風系統必須安排上，用來過濾外部空氣。隔音方面，最好直接換成雙層窗璃。好在這些改造費用不算太高，加起來也就幾萬塊錢。比起買房的時候省下的錢，算下來還是賺的。”

ENDING：

年輕人住進城景房后，心態也會發生很大的轉變。以前大家總覺得，買房必須要一步到位才行，第一套房就得完美。

但在現實面前，大家都變成了實用主義者。凡事不再追求十全十美，而是學會了取舍和妥協。大家不再迷信完美房型，而是開始相信——真正的家，僅僅是個能讓人放松下來的地方而已。哪怕它不是理想生活的終點，只要能讓眼前的自己先安頓下來，就足夠了。

本文來自微信公眾號：三聯生活實驗室，作者：Lily